不可抗力因素在租房中指的是什么？

不可抗力在租房中指无法预见且不可归责于双方的事由。依据《民法典》，此类情况下双方不承担责任，如政府拆迁导致合同无法履行。若不及时处理，可能造成租金损失及法律纠纷。
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租房不可抗力处理：1.确认不可抗力事件，如政府拆迁通知。2.与出租方协商，提出解除合同并退租。3.协商不成，可寻求法律援助或提起诉讼，依据《民法典》维护权益。4.若涉及仲裁条款，也可选择仲裁解决争议。
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租房遇不可抗力，常见处理为协商解除合同并退租。根据具体情况，也可选择诉讼或仲裁解决争议。若政府行为导致，通常优先协商处理。