卖房子签了合同收了定金反悔会怎样处理

卖房子签了合同收了定金反悔，需承担法律责任。根据《民法典》，定金是合同履行的担保，反悔则可能面临双倍返还定金的风险，或丧失要求返还定金的权利，具体需视合同及实际情况而定。
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卖房子反悔的常见处理方式有继续履行、协商解除或承担违约责任。选择继续履行则需按合同完成交易；协商解除则需双方同意，并可能涉及定金返还；若选择承担违约，则需按法律规定赔偿对方损失。
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卖房反悔处理方式：
1. 若买方反悔，且卖方无过错，可不退定金或要求买方赔偿；
2. 若卖方反悔，需双倍返还定金给买方；
3. 双方协商一致解除合同时，根据协商结果处理定金；
4. 面临诉讼时，需积极应诉并举证，根据判决结果承担责任。