解除房屋买卖合同后,贷款如何处理

解除房屋买卖合同后，贷款可主张同步解除。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人需返还购房贷款及本息给担保权人和买受人，未及时处理可能导致银行损失及法律纠纷。
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合同解除后贷款需处理。操作如下：1. 与出卖人协商，由其返还贷款及本息给银行和买受人；2. 若协商无果，向法院提起诉讼，依据法律判决处理贷款问题；3. 确保及时处理，避免银行损失扩大及法律纠纷。
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解除房屋买卖合同后，贷款处理方式有协商解除或诉讼解除。双方可协商由出卖人返还贷款及本息，协商不成则可通过诉讼解决，法院将依据法律规定判决处理。