房屋过户风险有哪些

房屋过户存在多重风险。首先，要确保双方信息真实，避免虚假信息导致的过户无效。《合同法》规定，当事人应提供真实信息，否则合同可撤销。若产权不明确，依据《物权法》，可能引发产权争议，影响过户有效性。房屋质量不符或涉拆迁，会带来经济损失和法律纠纷。
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房屋过户风险的常见处理方式包括：严格核实对方信息，依据《物权法》明确产权，详细检查房屋质量，避免定金霸王条款，以及确认房屋无交易限制。选择处理方式时，应优先考虑法律效力和安全性，确保每一步都符合法律法规，避免后续纠纷。
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房屋过户需谨慎。不同情况下处理方式各异：信息不实需核实，产权不明需明确，质量不符要协商或诉讼，依据《合同法》《物权法》；定金问题依据《担保法》协商或投诉；限制交易房屋需了解限制原因，依法解除或等拆迁后再过户。